Thiết kế nhà đất hẹp tại Nghệ An dễ hình dung hơn nhiều khi bạn đi cùng một căn nhà cụ thể, từ cổng vào đến sân thượng. Bài này lấy ví dụ một lô đất 4 × 18 m (khoảng 72 m²), xây 3 tầng cho gia đình 5 người gồm vợ chồng, hai con nhỏ và một người ông, rồi chỉ ra ở mỗi tầng kiến trúc sư phải chốt điều gì. Kích thước chỉ mang tính minh họa, bạn có thể thay bằng số đo lô đất của mình. Muốn xem thêm xu hướng chung, hãy đọc bài thiết kế nhà đẹp tại Nghệ An.
Căn nhà mẫu: đất 4 × 18 m, hướng mặt tiền Đông Nam, 3 tầng và sân thượng, 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, bếp ăn liên thông, chỗ để 2 xe máy và 1 ô tô nhỏ.
Tầng trệt: chia ba khoảng theo chiều dài
Chiều dài 18 m nên được chia thành ba khoảng rõ ràng: khoảng trước (chỗ để xe và lối vào), khoảng giữa (phòng khách kèm cầu thang) và khoảng sau (bếp, ăn, sân giặt phơi nhỏ). Giữa khoảng giữa và khoảng sau chừa một giếng trời hoặc sân trong khoảng 1,2 × 3 m để ánh sáng và gió đi xuyên nhà.
Cần chốt ở tầng này: ô tô có vào được hay chỉ để xe máy, vì quyết định đó thay đổi toàn bộ mặt bằng. Phòng ngủ ông nên đặt ngay tầng trệt phía sau để khỏi leo cầu thang.
Tầng 2: phòng ngủ chính và phòng con quanh khoảng thông tầng
Tầng này đặt phòng ngủ vợ chồng ở mặt tiền (có ban công đón sáng) và phòng con ở phía sau. Hai phòng được ngăn cách bởi hành lang mở ra giếng trời nên không phòng nào bị tối. Khu vệ sinh chung xếp chồng lên khu vệ sinh tầng trệt để đi chung ống đứng.
Cần chốt ở tầng này: cửa sổ phòng con quay ra giếng trời hay ra sau nhà, và chiều cao lan can để an toàn cho trẻ nhỏ.
Tầng 3: phòng thờ, phòng ngủ phụ và khu làm việc
Phòng thờ thường được đặt ở tầng cao hoặc tầng sân thượng để yên tĩnh, tránh nằm dưới khu vệ sinh. Phần còn lại dành cho phòng ngủ phụ và một góc làm việc nhỏ cạnh cửa sổ. Nếu gia đình có kế hoạch cho thuê hoặc đón thêm người ở, tầng này dễ tách thành căn riêng nhất.
Cần chốt ở tầng này: vị trí bàn thờ so với cầu thang và nhà vệ sinh, theo quan niệm của gia đình.
Sân thượng và mái: lớp bảo vệ cuối cùng
Sân thượng dành cho khu phơi đồ, giàn cây và bể nước. Mái bê tông cần chống thấm kỹ và nên có lớp cách nhiệt vì đây là mặt hứng nắng nhiều nhất. Ở khu vực nắng gắt, mái dốc nhẹ kết hợp mái hiên che phần phơi đồ là giải pháp vừa mát vừa tiện.
Cần chốt ở tầng này: độ dốc thoát nước, vị trí bể nước và đường kỹ thuật lên mái.
Ba chi tiết xuyên suốt cả căn nhà
- Trục giao thông: cầu thang đặt dọc tường chung, kết hợp tủ âm dưới gầm để tận dụng không gian.
- Tường chung: tránh mở cửa sổ sát nhà bên, thay vào đó lấy sáng qua giếng trời và mặt trước, mặt sau.
- Nội thất âm tường: tủ giày, tủ quần áo, kệ tivi làm đồng bộ với bản vẽ để không tốn thêm diện tích.
Đơn vị thiết kế nên làm gì cho lô đất nhỏ?
Kiến trúc Hago có hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế kiến trúc, nội thất và thi công trọn gói, nên có thể tính đồng thời mặt bằng, kết cấu và nội thất cho căn nhà nhỏ. Quy trình của Hago đi từ trao đổi nhu cầu, tư vấn phương án, phương án sơ bộ nêu ưu nhược điểm đến bản vẽ và phối cảnh 3D, giúp gia chủ nhìn thấy trước từng tầng giống như ví dụ trên. Bạn có thể xem các mẫu tương tự tại trang thiết kế nhà ống đẹp và mẫu nhà 3 tầng đẹp. Cần bộ hồ sơ đầy đủ, hãy tìm hiểu dịch vụ thiết kế kiến trúc tại Nghệ An.
Tóm tắt
- Chia nhà dài thành ba khoảng và chừa giếng trời ở giữa.
- Xếp chồng khu vệ sinh, gom cầu thang vào một trục.
- Đặt phòng ông bà ở tầng thấp, phòng thờ ở tầng cao.
- Làm nội thất âm tường ngay từ bản vẽ.
Gọi hotline 0976 808 868 hoặc gửi kích thước lô đất qua trang liên hệ để Hago đề xuất phương án thiết kế nhà đẹp tại Nghệ An phù hợp với lô đất của bạn.
