Với 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế – thi công – xây dựng. Hago luôn không ngừng nỗ lực hoàn thiện mang đến các giải pháp thiết kế và thi công trọn gói phù hợp, hoàn hảo, Cùng Kiến trúc Hago khám phá những mẫu thiết kế nhà phố đẹp nhất tại TP.Vinh, Nghệ An nhé!
1001+ Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp nhất, được ưa chuộng nhất năm 2024 tại TP Vinh, Nghệ An…
998+ Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp nhất, được ưa chuộng nhất năm 2024 tại TP Vinh, Nghệ An…
900+ Thiết kế nhà phố hiện đại đẹp nhất, được ưa chuộng nhất năm 2024 tại TP Vinh, Nghệ An…
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN – THIẾT KẾ MIỄN PHÍ
Sau khi Khách hàng đồng ý với các phương án Hago đưa ra thì hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế. Hago gửi đến quý khách báo giá thiết kế nhà phố đẹp năm 2024 như sau:
– Nhà phố một mặt tiền: Giá thiết kế kiến trúc: 180.000 vnđ/m2, giá thiết kế nội thất: 150.000 vnđ/m2, giá thiết kế kiến trúc & nội thất: 290.000 vnđ/m2.
– Nhà phố hai mặt tiền: Giá thiết kế kiến trúc: giá thiết kế kiến trúc: 200.000 vnđ/m2, giá thiết kế nội thất: 150.000 vnđ/m2, giá thiết kế kiến trúc & nội thất: 300.000 vnđ/m2.
***Đơn giá trên được áp dụng có các công trình có thiết kế với độ cầu kỳ phức tạp trung bình. Các công trình đòi hỏi chi tiết cao và phức tạp hơn, đơn giá sẽ thay đổi căn cứ vào yêu cầu của chủ đầu tư.
* Mức giảm trừ chi phí thiết kế từ 30% – 100% theo như giá trị Hợp đồng thi công:
– Từ 500tr – dưới 700tr: Giảm trừ 30% phí thiết kế
– Từ 700tr – dưới 1,5 tỷ: Giảm trừ 50% phí thiết kế
– Từ 1,5 tỷ: Giảm trừ 100% phí thiết kế
KIẾN TRÚC HAGO | ĐƠN VỊ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ ĐẸP TẠI TP.VINH, NGHỆ AN
Nhà phố là những ngôi nhà được xây dựng và thiết kế có vị trí mặt tiền đắc địa. Với vị trí này nó sẽ mang đến nhiều thuận lợi cả về mặt công năng sử dụng lẫn kinh tế cho chủ nhân. Ngày nay thì nhà phố vẫn là ưu tiên số một và được yêu thích nhất của các gia đình.
Nhà phố có nhiều điểm nổi trội phù hợp mới khiến chủ nhân đưa ra quyết định như vậy. Khi bạn sở hữu một căn nhà mặt phố có rất nhiều ưu điểm ưu việt sau:
Việc dự toán chi phí thiết kế và xây nhà phố tại Nghệ An là bước quan trọng giúp chủ đầu tư chuẩn bị ngân sách phù hợp và tránh các chi phí phát sinh không mong muốn.
Tính toán diện tích xây dựng thường được thực hiện theo mét vuông (m²), đây là phương pháp phổ biến giúp chủ đầu tư dễ dàng tính toán và đảm bảo độ chính xác cao. Các hạng mục cần tính toán chính xác diện tích xây dựng bao gồm:
| Hạng mục | Hệ số quy đổi (%) |
| Móng đơn | 30% |
| Móng băng | 50% |
| Tầng hầm | 150% |
| Sân thượng có mái | 75% |
| Sân thượng không mái | 50% |
| Mái bê tông cốt thép | 50% |
| Mái ngói kèo sắt | 70% |
| Mái tôn | 30% |
Ví dụ minh họa
Giả sử bạn muốn xây nhà phố tại Nghệ An 2 tầng với diện tích sàn mỗi tầng là 100m², sử dụng móng đơn và mái tôn. Tổng diện tích xây dựng được dự tính như sau:
Tổng diện tích xây dựng: 30m² + 100m² + 100m² + 30m² = 260m²
Để dự toán kinh phí xây dựng trọn gói, cần xem xét các hạng mục quan trọng sau:
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m²) | Diện tích (m²) | Thành tiền (VNĐ) |
| Móng nhà (30m²) | 5.000.000 | 30 | 150.000.000 |
| Tầng trệt (100m²) | 5.000.000 | 100 | 500.000.000 |
| Tầng 1 (100m²) | 5.000.000 | 100 | 500.000.000 |
| Mái tôn (30m²) | 5.000.000 | 30 | 150.000.000 |
| Tổng cộng | 260 | 1.300.000.000 |
Lưu ý rằng các số trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, vị trí xây dựng và yêu cầu cụ thể của chủ đầu tư. Để có dự toán chính xác nhất, bạn hãy liên hệ với HAGO – đơn vị thiết kế và thi công uy tín tại Nghệ An, để được tư vấn chi tiết.
Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà phố tại Nghệ An trọn gói của HAGO, quý khách hàng sẽ nhận được bộ hồ sơ đầy đủ, chi tiết và đảm bảo tính pháp lý. Hồ sơ này không chỉ là nền tảng cho việc xây dựng mà còn là sự đảm bảo về quyền lợi và trách nhiệm giữa hai bên.
Đây là bước đầu tiên và quan trọng, đặt nền móng cho toàn bộ quá trình xây dựng. Hợp đồng thiết kế giúp gia chủ và đơn vị xây dựng cùng nhau thảo luận, thống nhất về các yêu cầu, ý tưởng và mong muốn cho ngôi nhà tương lai. Nó thể hiện rõ ràng các thông tin về phong cách kiến trúc, bố trí công năng, vật liệu sử dụng, tiến độ thiết kế và chi phí. Bản vẽ thiết kế chi tiết đi kèm là cơ sở để hiện thực hóa ý tưởng của gia chủ.
Hợp đồng này quy định rõ ràng về các hạng mục thi công phần thô, bao gồm xây dựng móng, kết cấu chính của ngôi nhà, đảm bảo tính vững chắc và an toàn cho công trình. Nó cũng liệt kê chi tiết về vật tư xây dựng, tiến độ thi công và chi phí. Điều này giúp gia chủ nắm rõ từng giai đoạn của quá trình xây dựng và yên tâm về chất lượng công trình.
Giai đoạn hoàn thiện là bước quyết định đến vẻ đẹp và sự tiện nghi của ngôi nhà. Hợp đồng hoàn thiện trọn gói sẽ thống nhất về các hạng mục công việc, từ hoàn thiện bề mặt tường, sàn nhà đến trang trí nội thất, đảm bảo ngôi nhà trở thành một “kiệt tác” như mong muốn của gia chủ. Sự rõ ràng và chi tiết trong hợp đồng giúp tránh những phát sinh không mong muốn trong quá trình thi công.
Với mẫu nhà phố đẹp 2 tầng bạn có thể thiết kế với nhiều phong cách khác nhau. Nếu lựa chọn thiết kế nhà phố theo phong cách hiện đại, ngôi nhà sẽ khoác lên vẻ đẹp khỏe khoắn, đơn giản nhưng không kém phần tinh tế.
Thiết kế nhà phố 3 tầng là một loại hình kiến trúc nhà ở quen thuộc trong thiết kế xây dựng nhà phố hiện nay bởi đây là mẫu thiết kế khá thông dụng vì có thể mở rộng diện tích sống theo chiều cao, đảm bảo đầy đủ về công năng sử dụng và nhu cầu sinh hoạt của nhiều gia đình Việt.
Với diện tích 4 tầng sử dụng sẽ rất phù hợp với những hộ gia đình có nhiều thế hệ. Bạn có thể thỏa thích lựa chọn những mẫu nhà phố đẹp theo phong cách khác nhau như hiện đại, tối giản hay industrial đều được. Tuy nhiên, thì thiết kế nhà phố theo phong cách hiện đại vẫn là lựa chọn được nhiều hộ gia đình ưa chuộng nhất.
>>Xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 mới nhất
Thiết kế nhà phố mặt tiền 5m tuy đơn giản nhưng lại vô cùng độc đáo. Màu sắc bạn sử dụng trong căn nhà không không hề rườm rà, rối mắt, thay vào đó bạn có thể lựa chọn những tông màu sáng, tối khéo léo kết hợp chúng cùng với nhau để tạo nên một gam màu đẹp nhất cho ngôi nhà.
Với lối thiết kế hài hòa, xanh từ thiên nhiên mang đến sự thư thái và thoải mái nhất cho chủ nhân sau những ngày làm việc dài, mệt mỏi muốn lấy lại năng lượng. Chính vì các điểm ưu việt của phong cách nhà này mang lại nên phong cách thiết kế nhà vườn sẽ là chọn lựa hàng đầu cho bạn.
>>Xem thêm: Thiết kế biệt thự đẹp, sang trọng, uy tín ở đâu tại TP.Vinh, Nghệ An?
Mẫu nhà phố đẹp theo phong cách tân cổ điển mang nét đẹp hòa quyện giữa hai phong cách hiện đại và cổ điển. Thiết kế nhà phố theo phong cách này vẫn giữa được sự sang trọng quý phái cùng sự tỉ mỉ đến từng chi tiết cổ điển. Tuy nhiên, điểm khác biệt của phong cách tân cổ điểm là các đường nét hoa văn đã được tối giản, giảm bớt sự cầu kỳ, thay vào đó là làm nổi bật phần không gian chính.
Sở hữu mẫu nhà phố đẹp 2 mặt tiền luôn là niềm tự hào của các gia chủ. Với không gian hai mặt tiền bên cạnh để gia đình sinh hoạt thì nhiều gia chủ cũng tận dụng lợi thế này để kinh doanh, buôn bán, mở quán cafe, thời trang, ….
>Xem thêm: Tổng hợp 1000+ mẫu nhà đẹp mới nhất 2024
| Bước | Nội Dung Chi Tiết |
| 1 |  Trao đổi với Khách hàng về các ý tưởng, sở thích, nhu cầu của Gia chủ để bắt đầu đưa ra Demo giải pháp cho những không gian sống mới. |
| 2 | Đội ngũ KTS tư vấn về phương án thiết kế, cách bố trí, lựa chọn phong cách sao cho hiệu quả, phù hợp với mong muốn ban đầu của khách hàng. |
| 3 | Quá trình ký kết hợp đồng phải đảm bảo các nội dung: điều kiện pháp lý, hạng mục thiết kế, phạm vi công việc, tiến độ thực hiện và chi phí thực hiện. |
| 4 | Kiến trúc Hago đưa ra phương án sơ bộ, đưa ra ưu nhược điểm từng phương án để khách hàng cân đối, lựa chọn phương án phù hợp nhất. |
| 5 | Từ phương án sơ bộ, tiếp theo sẽ tiến hành triển khai bản vẽ và cung cấp các thủ tục cần thiết để xin giấy phép xây dựng. |
| 6 | Kiến trúc sư sẽ trao đổi về kết cấu, công năng, phong thủy, thẩm mỹ cho công trình. Sau đó KTS sẽ lên các bản vẽ: mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, phối cảnh 3D sơ bộ… |
| 7 | Bàn giao hồ sơ bao gồm: Hồ sơ kiến trúc, hồ sơ kết cấu, hồ sơ phần điện – nước, Bảng dự toán chi tiết chi phí xây dựng. |
Chọn một đơn vị thiết kế và thi công nhà đẹp uy tín, chuyên nghiệp dường như là bài toán nan giải đối với không ít chủ nhà. Bởi nếu may mắn bạn sẽ có được một mẫu nhà đẹp đảm bảo đúng tiến độ xây dựng và bàn giao, hạn chế phát sinh chi phí và đặc biệt là sự an toàn tối đa.
Dưới đây là một số kinh nghiệm chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà đẹp uy tín và chuyên nghiệp:
Để nhận diện được độ uy tín của một công ty anh/chị nên tìm hiểu kỹ về các thông tin cơ bản của đơn vị đó như: tư cách pháp nhân, văn phòng công ty, thời gian hoạt động, địa chỉ liên hệ,..
Quan trọng nhất là giá trị pháp lý vì một công ty xây dựng có đăng ký kinh doanh, địa chỉ liên hệ rõ ràng, chịu sự quản lý của nhà nước thì nếu anh/chị hợp tác sẽ được bảo hộ về mặt pháp lý.
Mỗi nhà thầu cần phải có trình độ chuyên sâu về lĩnh vực xây dựng, kinh nghiệm nhiều năm với đội ngũ chỉ huy công trình giỏi, kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, thợ tay nghề cao. Với những điều kiện đó thì công ty kiến trúc xây dựng đó mới đủ khả năng để đảm bảo được sự an toàn và sự vững chãi cho ngôi nhà của anh/chị được.
Hiện nay, các công ty xây dựng thường đưa ra trên thị trường nhiều gói thầu xây dựng như trọn gói, gói xây phần thô, hoàn thiện nội thất hay cải tạo sửa chữa,… Tùy theo năng lực tài chính và nhu cầu của mình mà anh/chị có thể chọn một gói thầu hợp lý.
Khi đánh giá một công ty kiến trúc và xây dựng nhà đẹp uy tín không thể dựa vào mức giá thành cao hay thấp. Tuy nhiên giá thành là thứ để quyết định lớn đến chất lượng cũng như kết cấu và sự an toàn của ngôi nhà của anh/chị.
Hiện nay các công ty kiến trúc và xây dựng thường cung cấp các gói dịch vụ nhằm phù hợp với nhiều phân khúc tài chính khác nhau như xây dựng phần thô và xây dựng trọn gói. Tùy thuộc vào điều kiện tài chính của gia đình mình mà anh/chị có thể lựa chọn một gói dịch vụ phù hợp.
Một công ty thiết kế và xây dựng nhà uy tín và chuyên nghiệp cung cấp cho anh/chị một khoản thời gian và tiến độ thi công nhà nhất định. Thời gian, tiến độ thi công nhà sẽ được cam kết và thể hiện rõ ràng trong hợp đồng.
Các công ty thiết kế và thi công nhà đẹp uy tín sẽ có trách nhiệm thực hiện những lời hứa và cam kết với khách hàng. Những cam kết đó thường là:
Không tự ý thực hiện bán thầu: Công trình đã ký kết với chủ đầu tư phải do trực tiếp nhà thầu thi công, không bán thầu cho nhà thầu khác. Nhiều công ty hiện nay bán thầu cho bên nhà thầu thi công khác, nếu như vậy sẽ khó kiểm soát được tình hình thi công và chất lượng thi công.
Giá cả nguyên vật tư, quá trình sử dụng vật tư phải đảm bảo tính minh bạch.
Chịu trách nhiệm về các vấn đề như ô nhiễm môi trường hay tiếng ồn,…
Nhà thầu phải có chế độ bảo hành hợp lý, cam kết bảo hành sau xây dựng về phần thô và nội thất cung cấp.
>>Xem thêm: Thi công nội thất biệt thự đẹp nhất tại TP.Vinh ở đâu?
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc – thiết kế nội thất nói chung, và chuyên sâu về nội thất gỗ tự nhiên nói riêng. HAGO dần đang mở rộng thị trường tại 63 tỉnh thành lớn để phục vụ nhu cầu ngày càng lớn của Quý khách.
| Nội thất gỗ tự nhiên Hago |  Sử dụng gỗ tự nhiên loại 1 được chọn lọc. |
| Thiết kế biệt thự, nội thất Vinh, Nghệ An | Thiết kế theo phong cách tinh tế, sang trọng, hiên đại |
| Sản xuất, thi công lắp đặt trọn gói | Đảm bảo tiến độ, thẩm mỹ chất lượng đạt tiêu chuẩn cao nhất. |
| Thương hiệu uy tín hàng đầu tại TP.Vinh, Nghệ An | Đội ngũ kiến trúc sư với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành nội thất. |
Hiện nay, Khách hàng có thể làm việc cùng với HAGO hay trải nghiệm, mua sắm các sản phẩm mới nhất của HAGO tại các địa chỉ:
Hà Nội: Số 58 Nguyễn Ngọc Nại, Quận Thanh Xuân.
Nghệ An: LK5-14 Trường Thịnh Phát 2, đường Trương Văn Lĩnh, Thành phố Vinh, Nghệ An.
Ngoài ra, chúng tôi có các văn phòng đại diện được đứng đầu bởi các Kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm tại các tỉnh thành: Hải Phòng, Thái Nguyên, Thanh Hoá, Hà Tĩnh, Đà Nẵng, Thành phố Hồ Chí Minh…
Vui lòng liên hệ số Hotline 0818 357 222 để HAGO được hỗ trợ Quý Khách hàng về giao dịch và làm việc với văn phòng đại diện gần nhất. HAGO luôn nỗ lực phát triển và mở rộng quy mô để có thể cung ứng các dịch vụ, sản phẩm tối ưu nhất!
| Bước | Nội Dung Chi Tiết |
| 1 | Trao đổi với Khách hàng về các ý tưởng, sở thích, nhu cầu của Gia chủ để bắt đầu đưa ra Demo giải pháp cho những không gian sống mới. |
| 2 | Đội ngũ KTS tư vấn về phương án thiết kế, cách bố trí, lựa chọn phong cách sao cho hiệu quả, phù hợp với mong muốn ban đầu của khách hàng. |
| 3 | Quá trình ký kết hợp đồng phải đảm bảo các nội dung: điều kiện pháp lý, hạng mục thiết kế, phạm vi công việc, tiến độ thực hiện và chi phí thực hiện. |
| 4 | Kiến trúc Hago đưa ra phương án sơ bộ, đưa ra ưu nhược điểm từng phương án để khách hàng cân đối, lựa chọn phương án phù hợp nhất. |
| 5 | Từ phương án sơ bộ, tiếp theo sẽ tiến hành triển khai bản vẽ và cung cấp các thủ tục cần thiết để xin giấy phép xây dựng. |
| 6 | Kiến trúc sư sẽ trao đổi về kết cấu, công năng, phong thủy, thẩm mỹ cho công trình. Sau đó KTS sẽ lên các bản vẽ: mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, phối cảnh 3D sơ bộ… |
| 7 | Bàn giao hồ sơ bao gồm: Hồ sơ kiến trúc, hồ sơ kết cấu, hồ sơ phần điện – nước, Bảng dự toán chi tiết chi phí xây dựng. |
Chủ đầu tư nên chọn dịch vụ thiết kế nhà đẹp, nội thất và thi công trọn gói để có sự thống nhất từ thiết kế đến thi công đồng thời tiết kiệm được thời gian, công sức và chi phí phát sinh.
Kiến trúc Hago cung cấp các dịch vụ: Thiết kế nhà đẹp, thiết kế nội thất và thi công trọn gói. Dịch vụ thiết kế thi công trọn gói, đơn vị lựa chọn những chất liệu cao cấp: Gỗ công nghiệp An Cường, gỗ tự nhiên cao cấp Gỗ Óc Chó nhập khẩu Bắc Mỹ, gỗ Hương Đá, gỗ Gõ Đỏ, gỗ Lim Nam Phi,..làm vật liệu chủ đạo để kiến tạo không gian đẳng cấp và khác biệt.
Kiến trúc Hago đã thiết kế thi công rất nhiều công trình cao cấp tại các dự án ở Hà Nội, nổi bật là: Vinhomes, Park City, Ecoparrk,… và trải dài từ Bắc vào Nam gồm: Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, Phú Thọ, Hà Nam, Nam Định, Hải Phòng, Quảng Ninh, Nghệ An, Quảng Bình, Hồ Chí Minh…
1. Tối ưu kinh phí đầu tư xây nhà
2. Nâng cao tính thẩm mỹ
3. Đảm bảo kết cấu bền vững của công trình
4. Đảm bảo rủi ro tiến hành thi công xây dựng
Tại HAGO, chúng tôi hiểu rằng ngôi nhà không chỉ là nơi sinh sống mà còn là tổ ấm mang đậm dấu ấn cá nhân và phong thủy của gia chủ. Do đó, đội ngũ kiến trúc sư (KTS) của chúng tôi, với kinh nghiệm sâu rộng về cả kiến trúc và phong thủy, sẽ trực tiếp trao đổi và lắng nghe những yêu cầu cụ thể từ chủ đầu tư. Sau đó, chúng tôi sẽ tiến hành nghiên cứu kỹ lưỡng và đưa ra phương án thiết kế công năng tối ưu, kết hợp hài hòa giữa yếu tố kiến trúc hiện đại và các nguyên tắc phong thủy khoa học ứng dụng cơ bản.
Các yếu tố phong thủy quan trọng như hướng nhà, hướng cửa chính, hướng bàn thờ, hướng bếp sẽ được tính toán và bố trí theo sơ đồ bát quái, phù hợp với tuổi của chủ đầu tư, đồng thời sử dụng thước Lỗ Ban phong thủy để đảm bảo kích thước các chi tiết trong nhà hợp phong thủy.
Thời gian thiết kế và thi công tại HAGO sẽ phụ thuộc vào quy mô và độ phức tạp của từng công trình cụ thể.
Thiết kế kiến trúc
Thi công
