Sở hữu một căn biệt thự nhà vườn 300m2 không chỉ là biểu tượng của sự thành đạt mà còn thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ. Những mẫu thiết kế nhà biệt thự 300m2 ngày nay được chăm chút từng chi tiết, kết hợp hài hòa giữa không gian sống tiện nghi và giá trị thẩm mỹ vượt thời gian. Hãy cùng khám phá các mẫu biệt thự đỉnh cao dành riêng cho giới tinh hoa trong bài viết dưới đây!
Các phong cách thiết kế nhà biệt thự 300m2 đẳng cấp
Mẫu nhà biệt thự 300m2 hiện đại
Biệt thự hiện đại 300m2 nổi bật với kiến trúc hình khối mạnh mẽ, sử dụng vật liệu kính, thép và bê tông, tạo nên không gian mở, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Thiết kế này thường tích hợp công nghệ thông minh và nội thất tối giản, mang đến sự tiện nghi và sang trọng.
Mẫu nhà biệt thự 300m2 phong cách tối giản
Phong cách tối giản (Minimalism) tập trung vào sự tinh tế trong từng chi tiết, loại bỏ những yếu tố không cần thiết. Biệt thự 300m2 theo phong cách này thường sử dụng gam màu trung tính, đường nét đơn giản, tạo cảm giác rộng rãi và thanh lịch.
Mẫu nhà biệt thự phong cách tân cổ điển
Tân cổ điển là sự kết hợp giữa vẻ đẹp cổ điển cùng nét hiện đại, biệt thự 300m2 theo phong cách này thường có mặt tiền đối xứng, cột trụ vững chắc, mái vòm và các chi tiết phào chỉ tinh xảo, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và bề thế.
Mẫu nhà biệt thự 300m2 phong cách kiểu Pháp
Phong cách Pháp nổi bật với sự lãng mạn và tinh tế, mẫu biệt thự 300m2 kiểu Pháp thường có mái ngói dốc, cửa sổ lớn, ban công sắt uốn nghệ thuật và các chi tiết trang trí cầu kỳ, mang đến vẻ đẹp quý phái và đẳng cấp.
Mẫu nhà biệt thự 300m2 phong cách Châu Âu
Biệt thự 300m2 phong cách Châu Âu kết hợp giữa sự cổ điển và hiện đại, với mặt tiền rộng, mái ngói lớn, cửa sổ kính rộng và không gian sân vườn xanh mát, tạo nên không gian sống lý tưởng và đẳng cấp.
Mẫu nhà biệt thự 300m2 mái thái
Mái thái là lựa chọn phổ biến cho biệt thự 300m2 tại Việt Nam, với thiết kế mái dốc giúp thoát nước tốt và tạo sự thông thoáng. Kết hợp với kiến trúc hiện đại hoặc tân cổ điển, mái thái mang đến vẻ đẹp thanh thoát và gần gũi với thiên nhiên.
Mẫu nhà biệt thự 300m2 mái bằng
Biệt thự 300m2 mái bằng thường mang phong cách hiện đại, với thiết kế phẳng, tối giản và mạnh mẽ. Mái bằng cũng cho phép tận dụng không gian trên mái để làm sân thượng, vườn trên cao hoặc khu vực thư giãn ngoài trời.
Dự toán chi phí thiết kế & xây dựng biệt thự 300m2
Chi phí thiết kế kiến trúc & nội thất
Chi phí thiết kế biệt thự 300m² thường được tính theo đơn giá trên mỗi mét vuông. Dưới đây là mức giá tham khảo cho các gói thiết kế phổ biến:
- Thiết kế kiến trúc cơ bản (không bao gồm nội thất 3D): từ 130.000 – 140.000 VNĐ/m² .
- Thiết kế tân cổ điển: từ 150.000 – 160.000 VNĐ/m².
- Thiết kế kiểu Pháp hoặc cổ điển: từ 190.000 – 210.000 VNĐ/m².
- Thiết kế trọn gói (bao gồm nội thất 3D): từ 210.000 – 220.000 VNĐ/m².
Với diện tích 300m², chi phí thiết kế có thể dao động từ 39.000.000 đến 66.000.000 VNĐ, tùy thuộc vào phong cách và yêu cầu cụ thể của gia chủ.
Chi phí xây thô & hoàn thiện
Chi phí xây dựng biệt thự 300m² được chia thành hai phần chính: xây thô và hoàn thiện.
- Xây thô: Đơn giá dao động từ 2.900.000 – 3.600.000 VNĐ/m²
- Hoàn thiện: Đơn giá sẽ dao động từ 4.500.000 – 7.000.000 VNĐ/m²
Với diện tích 300m², chi phí xây dựng có thể ước tính như sau:
- Xây thô: 300m² × 3.250.000 VNĐ/m² = 975.000.000 VNĐ.
- Hoàn thiện: 300m² × 5.250.000 VNĐ/m² = 1.575.000.000 VNĐ.
Tổng chi phí xây dựng (bao gồm xây thô và hoàn thiện) có thể dao động từ 1.950.000.000 đến 2.550.000.000 VNĐ.
Những yếu tố có thể ảnh hưởng đến dự tính ngân sách
Khi lập dự toán chi phí xây dựng biệt thự, cần lưu ý các yếu tố sau:
- Vị trí xây dựng: Địa điểm xây dựng ảnh hưởng tới chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công.
- Loại móng: Móng băng, móng cọc hay móng đơn sẽ có chi phí khác nhau.
- Loại mái: Mái thái, mái bằng hay mái dốc ảnh hưởng đến giá thành thi công.
- Vật liệu sử dụng: Vật liệu cao cấp sẽ khiến tăng chi phí hoàn thiện.
- Thời điểm thi công: Giá vật liệu cùng chi phí nhân công có thể thay đổi theo mùa.
- Yêu cầu thiết kế: Phong cách thiết kế phức tạp hoặc yêu cầu kỹ thuật cao sẽ tăng chi phí.
Để có dự toán chính xác, gia chủ nên tham khảo ý kiến từ các đơn vị thiết kế và thi công uy tín, đồng thời lập bảng dự toán chi tiết để kiểm soát ngân sách hiệu quả.
Lời kết
Kiến Trúc Hago là lựa chọn lý tưởng để hiện thực hóa biệt thự 300m² sang trọng. Với hơn 10 năm kinh nghiệm và hàng nghìn dự án thành công từ Bắc chí Nam, Hago sở hữu đội ngũ kiến trúc sư tài năng, luôn cập nhật xu hướng mới. Hago cung cấp dịch vụ thiết kế nội thất trọn gói với vật liệu cao cấp như gỗ óc chó, gỗ hương đá, gỗ gõ đỏ, mang đến không gian sống đẳng cấp và khác biệt.
