Bạn đang tìm kiếm dịch vụ cải tạo nhà tại Nghệ An chất lượng và uy tín? Kiến Trúc Hago tự hào là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thi công và cải tạo nhà tại Nghệ An với hơn 10 năm kinh nghiệm. Chúng tôi cung cấp giải pháp toàn diện từ tư vấn thiết kế, thi công xây dựng đến hoàn thiện nội thất, giúp không gian sống của bạn trở nên hiện đại, tiện nghi và bền vững. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trong việc nâng cấp và tạo dựng không gian sống lý tưởng ngay hôm nay!
Trường hợp cần thực hiện cải tạo nhà ở, công trình
Cải tạo nhà ở, công trình là quá trình sửa chữa, nâng cấp, thay đổi kết cấu hoặc không gian sống nhằm khắc phục hư hỏng, cải thiện chức năng sử dụng và nâng cao giá trị thẩm mỹ cho công trình. Bạn cần thực hiện cải tạo nhà khi công trình xuất hiện các dấu hiệu xuống cấp như nứt tường, thấm dột, hệ thống điện nước không đảm bảo an toàn hoặc khi nhu cầu sử dụng thay đổi theo thời gian như gia đình có thêm thành viên mới, mong muốn mở rộng không gian. Việc cải tạo cũng cần thiết khi bạn muốn thay đổi phong cách kiến trúc, nâng cấp tiện nghi sinh hoạt hoặc tối ưu hóa không gian sống để phù hợp với xu hướng hiện đại và nhu cầu sống mới.
Quy trình cải tạo nhà tại Vinh, Nghệ An
Một quy trình chuyên nghiệp là yếu tố đảm bảo công trình được hoàn thiện đúng chất lượng và tiến độ. Kiến trúc Hago tuân thủ quy trình 6 bước chuẩn mực dưới đây.
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu
Khách hàng gửi thông tin về nhu cầu cải tạo: quy mô, hạng mục mong muốn, vị trí và ngân sách dự kiến. Bộ phận tư vấn của Hago tiếp nhận và lên lịch khảo sát phù hợp.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng
Kỹ sư Hago đến trực tiếp công trình để kiểm tra nền móng, kết cấu, hệ thống điện nước và vật liệu cũ. Dữ liệu này là cơ sở quan trọng để lên phương án cải tạo hợp lý, đảm bảo an toàn kỹ thuật.
Bước 3: Thiết kế phương án
Sau khi khảo sát, kiến trúc sư sẽ lên bản vẽ thiết kế 2D – 3D (mặt tiền và nội thất), bản vẽ kết cấu, cùng bản vẽ MEP (hệ thống điện, nước), thể hiện rõ bố cục, màu sắc và phong cách như khách hàng yêu cầu. Giai đoạn này giúp chủ nhà hình dung rõ ngôi nhà sau khi hoàn thiện.
Bước 4: Báo giá chi tiết
Hago gửi bảng báo giá cụ thể từng hạng mục: vật liệu, nhân công, thời gian và chi phí phát sinh nếu có. Mọi con số đều minh bạch, giúp khách hàng dễ dàng đối chiếu trước khi quyết định thi công.
Bước 5: Ký hợp đồng thi công
Sau khi thống nhất, hai bên ký hợp đồng chính thức. Toàn bộ điều khoản đều rõ ràng: tiến độ, chi phí, trách nhiệm và thời gian bảo hành.
Bước 6: Thi công và nghiệm thu
Đội ngũ Hago triển khai thi công đúng bản vẽ đã thống nhất. Mỗi giai đoạn đều được giám sát nghiêm ngặt để đảm bảo chất lượng cao nhất. Sau khi hoàn thiện, công trình được nghiệm thu, bàn giao và cấp chứng nhận bảo hành.
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ cải tạo nhà tại Nghệ An
Cải tạo nhà không chỉ là việc sơn sửa, mà còn là quá trình nâng cấp giá trị sống. Khi sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp, chủ nhà nhận được hàng loạt lợi ích thực tế.
Tiết kiệm chi phí là ưu điểm nổi bật. So với xây mới, chi phí cải tạo có thể giảm đến 40–60% tùy quy mô. Chủ đầu tư có thể giữ lại kết cấu cũ, chỉ thay đổi không gian hoặc vật liệu cần thiết.
Bên cạnh đó, thời gian thi công rút ngắn đáng kể. Một công trình cải tạo hoàn chỉnh chỉ mất khoảng 30 – 60 ngày, nhanh hơn nhiều so với việc xây mới thường kéo dài 4 – 6 tháng. Điều này giúp gia đình sớm quay lại sinh hoạt bình thường.
Việc cải tạo nhà ở còn giúp tối ưu công năng sử dụng. Nhiều căn nhà cũ bị hạn chế ánh sáng, thông gió hoặc không gian bố trí chưa hợp lý. Sau cải tạo, mọi khu vực được sắp xếp lại khoa học, đảm bảo tiện nghi và thẩm mỹ.
Cuối cùng, đây là cơ hội để nâng cao giá trị tài sản. Một ngôi nhà được tân trang đúng kỹ thuật và xu hướng nội thất mới có thể tăng giá trị bán lại từ 20 – 30%. Với dịch vụ cải tạo nhà trọn gói tại Kiến trúc Hago, bạn vừa tiết kiệm ngân sách, vừa nâng cấp chất lượng sống dài lâu.
Kinh nghiệm cải tạo nhà ở Nghệ An
Trước khi bắt tay vào việc cải tạo, gia chủ cần một số kinh nghiệm thực tế giúp tránh sai lầm tốn kém.
Xác định rõ mục tiêu cải tạo.
Bạn cần xác định rõ mục đích: mở rộng diện tích, nâng tầng, thay đổi nội thất hay sửa chữa phần hư hỏng. Khi mục tiêu cải tạo rõ ràng, kế hoạch và chi phí sẽ dễ kiểm soát.
Lựa chọn nhà thầu uy tín.
Đơn vị thi công phải có kinh nghiệm địa phương, am hiểu điều kiện thời tiết, vật liệu và quy định xây dựng của Nghệ An. Việc chọn sai nhà thầu có thể khiến tiến độ chậm, chi phí phát sinh và chất lượng công trình kém.
Khảo sát kỹ hiện trạng trước thi công.
Đây là bước quan trọng để đánh giá nền móng, tường, hệ thống điện nước. Với công trình cũ, cần kiểm tra kỹ phần kết cấu chịu lực. Nếu có dấu hiệu nứt, thấm hoặc xuống cấp, nên xử lý triệt để trước khi làm mới.
Dự trù ngân sách chi tiết.
Một bản dự toán rõ ràng giúp bạn không bị đội chi phí giữa chừng. Ngoài chi phí vật liệu, chủ đầu tư nên dành thêm 5 – 10% dự phòng cho các phát sinh nhỏ trong quá trình thi công.
Giám sát chặt chẽ tiến độ và chất lượng.
Dù thuê nhà thầu trọn gói, chủ nhà vẫn nên thường xuyên kiểm tra thực tế để đảm bảo đúng cam kết. Nhiều công trình cải tạo thành công là nhờ sự phối hợp nhịp nhàng giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công.
Những kinh nghiệm này giúp quá trình cải tạo nhà tại Nghệ An diễn ra suôn sẻ, hiệu quả và hạn chế tối đa rủi ro.
Giấy phép khi thực hiện cải tạo công trình, nhà ở tại Nghệ An
Bạn cần chuẩn bị các giấy phép sau khi thực hiện cải tạo công trình, nhà ở:
- Giấy phép xây dựng cải tạo – bắt buộc khi thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi công năng sử dụng hoặc mở rộng diện tích xây dựng
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở hợp pháp – là cơ sở để xin cấp phép cải tạo
- Bản vẽ thiết kế cải tạo được lập bởi đơn vị tư vấn có chức năng thiết kế xây dựng
- Thuyết minh thiết kế công trình và dự toán chi phí xây dựng
- Thông báo khởi công công trình gửi UBND cấp xã trước khi tiến hành thi công
- Giấy phép môi trường nếu công trình cải tạo có tác động đến môi trường xung quanh
- Biên bản thỏa thuận với các hộ liền kề trong trường hợp công trình nằm trong khu dân cư
- Giấy phép thi công đường bộ nếu việc cải tạo ảnh hưởng đến giao thông công cộng
- Văn bản thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy đối với công trình thuộc diện phải thẩm duyệt
Các hạng mục cải tạo phổ biến tại Vinh, Nghệ An
Cải tạo nhà cấp 4
Kiến trúc Hago chuyên thực hiện cải tạo nhà cấp 4 tại Nghệ An với phương án tối ưu không gian sống và nâng cao tiện nghi sử dụng. Chúng tôi đã giúp nhiều gia chủ biến ngôi nhà cấp 4 cũ kỹ trở nên hiện đại, thông thoáng và đầy đủ công năng mà vẫn giữ được chi phí hợp lý.
Cải tạo chung cư
Đội ngũ kiến trúc Hago thực hiện cải tạo chung cư với các giải pháp thiết kế thông minh. Chúng tôi chú trọng đến việc cải thiện ánh sáng tự nhiên, thông gió và phân chia không gian hợp lý, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho các căn hộ chung cư tại Nghệ An.
Các giải pháp Hago thường áp dụng gồm:
Tối ưu diện tích sử dụng: bố trí nội thất thông minh, tích hợp nhiều chức năng trong cùng không gian.
Cải thiện ánh sáng và thông gió tự nhiên: giúp căn hộ luôn sáng, thoáng, tiết kiệm điện năng.
Thiết kế theo phong cách riêng: hiện đại, tối giản, Scandinavian, Japandi… tùy theo sở thích và nhu cầu gia chủ.
Chúng tôi đảm bảo thi công nhanh chóng – đúng tiến độ – không ảnh hưởng đến cư dân xung quanh, giúp bạn nhanh chóng sở hữu một không gian sống hoàn toàn mới.
Cải tạo biệt thự, penthhouse
Dịch vụ cải tạo biệt thự, penthouse của kiến trúc Hago mang đến giải pháp nâng cấp toàn diện về không gian sống cao cấp và sang trọng. Chúng tôi kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và nội thất, tạo nên những không gian sống đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi hiện đại và phong cách thiết kế độc đáo.
Giữ nguyên giá trị kiến trúc gốc, kết hợp cùng các vật liệu hiện đại để nâng tầm không gian.
Thiết kế nội thất tinh tế, đồng bộ với phong cách tổng thể, tạo nên sự sang trọng và đẳng cấp.
Ứng dụng công nghệ thông minh như hệ thống chiếu sáng tự động, rèm cảm biến, điều khiển trung tâm để tăng trải nghiệm tiện nghi.
Mỗi công trình cải tạo biệt thự, penthouse tại Nghệ An đều được Hago chăm chút tỉ mỉ, từ khâu thiết kế, lựa chọn vật liệu đến thi công hoàn thiện.
Cải tạo nhà phố, cửa hàng
Bên cạnh nhà ở dân dụng, Hago còn thực hiện nhiều hạng mục cải tạo khác:
Cải tạo nhà phố cũ: bảo tồn kiến trúc ban đầu nhưng vẫn mang đến diện mạo mới mẻ, phù hợp xu hướng.
Cải tạo cửa hàng – showroom: thiết kế mặt tiền thu hút khách hàng, bố trí không gian trưng bày tối ưu.
Cải tạo văn phòng, quán cà phê, spa: tái cấu trúc không gian làm việc và kinh doanh, nâng cao hình ảnh thương hiệu.
Cải tạo công trình nhà nước, trường học, cơ quan hành chính: đảm bảo kỹ thuật, thẩm mỹ và tính bền vững lâu dài.
Mỗi dự án đều được Hago nghiên cứu kỹ lưỡng để đảm bảo hiệu quả sử dụng, tính thẩm mỹ và giá trị đầu tư lâu dài.
Kiến trúc Hago – Nhà thầu thi công cải tạo nhà tại Nghệ An
Kiến trúc Hago tự hào là đơn vị cải tạo nhà tại Nghệ An được khách hàng tin tưởng lựa chọn nhờ đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và thợ thi công tay nghề cao. Khi sử dụng dịch vụ tại Hago, khách hàng được hưởng nhiều lợi ích như tư vấn thiết kế miễn phí, báo giá chi tiết, minh bạch, cam kết tiến độ thi công và bảo hành dài hạn. Chúng tôi luôn đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu với phương châm “Chất lượng tạo nên thương hiệu”.
Đặc biệt, cam kết bảo hành dài hạn cũng là yếu tố tạo nên uy tín của Hago. Mọi công trình sau khi bàn giao đều được bảo hành kỹ thuật từ 06 – 12 tháng, tùy theo hạng mục. Trong thời gian này, nếu có bất kỳ sự cố nào về kỹ thuật, đội ngũ Hago sẽ đến tận nơi xử lý trong vòng 48 giờ.
Nhờ sự tận tâm và chuyên nghiệp suốt nhiều năm hoạt động, Kiến trúc Hago đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho hàng trăm hộ gia đình khi cần cải tạo nhà tại Nghệ An, đặc biệt tại các khu vực trung tâm thành phố Vinh.
Chi phí thi công – cải tạo nhà tốt nhất tại TP. Vinh, Nghệ An
Kiến trúc Hago cam kết mang đến giải pháp cải tạo nhà tại Nghệ An với chi phí hợp lý nhất trên thị trường mà không làm giảm chất lượng công trình. Chúng tôi áp dụng phương thức tính giá trọn gói hoặc theo đơn giá tùy theo nhu cầu của khách hàng, đảm bảo không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng. Bảng giá của Hago luôn cạnh tranh tại TP. Vinh và các khu vực lân cận nhờ mối quan hệ đối tác với nhiều nhà cung cấp vật liệu xây dựng uy tín.
Những câu hỏi phổ biến về dịch vụ cải tạo nhà trọn gói tại Kiến trúc Hago
Có nên chọn dịch vụ thiết kế, cải tạo trọn gói?
Lựa chọn dịch vụ thiết kế, cải tạo nhà trọn gói tại Nghệ An mang lại nhiều lợi ích vượt trội so với việc thuê riêng lẻ từng đơn vị. Khi sử dụng dịch vụ trọn gói tại Kiến trúc Hago, khách hàng sẽ tiết kiệm được thời gian, chi phí và đảm bảo sự đồng bộ từ khâu thiết kế đến thi công. Bạn cũng không phải lo lắng về việc phối hợp giữa các nhà thầu khác nhau, tránh được những rủi ro phát sinh trong quá trình cải tạo nhà.
Thế mạnh của Kiến trúc Hago trong thiết kế – thi công nội thất
Kiến trúc Hago nổi bật với thế mạnh về thiết kế sáng tạo kết hợp với năng lực thi công chuyên nghiệp, tạo nên không gian nội thất độc đáo và phù hợp với nhu cầu của từng gia chủ tại Nghệ An. Đội ngũ thiết kế của chúng tôi luôn cập nhật xu hướng mới nhất, kết hợp với kinh nghiệm thi công dày dặn để đảm bảo mỗi chi tiết đều được thực hiện chính xác theo bản vẽ. Hago cam kết sử dụng vật liệu chất lượng cao, thi công tỉ mỉ và bàn giao đúng tiến độ, mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng khi lựa chọn dịch vụ trọn gói của chúng tôi.
Mất bao lâu để cải tạo nhà cấp 4 ở Nghệ An?
Thông thường, việc cải tạo nhà tại Nghệ An mất khoảng 30 – 90 ngày, tùy quy mô công trình. Nếu chỉ sơn sửa, thay nội thất hoặc nâng cấp điện nước, thời gian có thể rút ngắn còn 15 – 25 ngày. Với hạng mục nâng tầng hoặc thay mái, thi công kéo dài tới 90 ngày để đảm bảo an toàn kết cấu. Kiến trúc Hago luôn lập kế hoạch rõ ràng, kiểm soát tiến độ và cam kết bàn giao đúng thời hạn.
Cải tạo nhà có cần thiết kế phong thủy không?
Hoàn toàn có. Yếu tố phong thủy khi cải tạo nhà ở tại Kiến trúc Hago đảm bảo đạt sự hài hòa giữa công năng và năng lượng sống. Kiến trúc Hago luôn xem xét hướng nhà, tuổi mệnh gia chủ và bố trí hợp lý để duy trì và gia tăng vượng khí.
Ví dụ, nhà hướng Tây Bắc nên dùng tông màu sáng, vật liệu tự nhiên, còn hướng Đông Nam hợp màu ấm và ánh sáng tự nhiên. Thiết kế phong thủy chuẩn giúp ngôi nhà thông thoáng, ấm cúng và đem lại cảm giác bình an cho gia đình.
